🌟 Terreno Plano no Condomínio Reserva Aruana – 250m² para Construir a Casa dos Seus Sonhos!🌟

Se você procura um terreno plano, bem localizado e dentro de um condomínio completo, esta é uma excelente oportunidade para construir sua casa do jeito que sempre imaginou. 🏡✨

Com 250m² de terreno, sendo 12,50m de frente x 20m de profundidade, o lote possui um ótimo aproveitamento para projetos de casa térrea ou sobrado.

📐 Características do terreno:

* 📏 250m² de área total
* 📐 12,50m de frente
* 📐 20m de lateral direita
* 📐 20m de lateral esquerda
* 📐 12,50m de fundos
* 🌳 Terreno plano
* 🏡 Ideal para construção de casa térrea ou sobrado
* 🚪 Localizado próximo à portaria do condomínio

🏊 Condomínio com estrutura completa de lazer

Além de oferecer segurança e praticidade, o Reserva Aruana conta com uma estrutura de lazer pensada para toda a família:

🏊 Piscina
🏀 Quadra poliesportiva
🏖️ Quadra de areia
🐾 Espaço pet
🛹 Espaço skate
🚶 Pista de caminhada
🏋️ Academia
🎉 Salão de festas
🛒 Market autônomo
🎮 Sala de jogos
🛝 Playground

Tudo isso dentro do próprio condomínio, proporcionando mais comodidade, lazer e qualidade de vida sem precisar sair de casa.

📍 Localização estratégica

O terreno está em uma região com fácil acesso às principais vias e pontos de interesse de São José dos Campos, ficando a poucos minutos de:

📍 Região Central de São José dos Campos
📍 Av. Presidente Juscelino Kubitschek
📍 Av. dos Astronautas
📍 DCTA
📍 Rodovia Presidente Dutra
📍 Embraer
📍 Hospital Municipal / Hospital Regional
📍 CenterVale Shopping

🚗 Uma localização estratégica para quem busca morar em condomínio, com fácil deslocamento para diferentes regiões da cidade.

🔄 Estuda permuta!

O proprietário analisa permuta por apartamento de menor valor.

Uma ótima oportunidade para quem possui um apartamento e deseja trocar por um terreno para, finalmente, **construir uma casa personalizada dentro de um condomínio completo**.

📲 Entre em contato e agende uma visita para conhecer o terreno e o Reserva Aruana!


Mateus Santos Teixeira
🏡 Corretor de Imóveis e Perito Avaliador
📞 (12) 98203-1169
📧 [mateust.corretor@gmail.com
CRECI 205501 | CNAI 34097