🌟 Terreno de Esquina Comercial e Residencial no Jardim Santa Júlia – Invista ou Construa! Zona Mista 4🌟

Se você procura um terreno com versatilidade e excelente potencial de aproveitamento, esta pode ser uma ótima oportunidade no Jardim Santa Júlia, em São José dos Campos. 🏡📈

📐 São 263m² de terreno de esquina, permitindo explorar diferentes possibilidades de construção, seja para moradia, comércio ou investimento.

✨ Um terreno, várias possibilidades:

🏪 Construa seu comércio com frente para a avenida, aproveitando a visibilidade e o fluxo da região.

🏡 Prefere morar? Desenvolva sua casa com acesso pela rua residencial, trazendo mais privacidade para o dia a dia.

🏢 Outra possibilidade é criar um projeto misto, com comércio no pavimento térreo e residência no pavimento superior.

🏘️ Para investidores, o terreno também possui potencial para construção de sobrados geminados, sujeito à análise e aprovação do projeto junto aos órgãos competentes.

📍 Localização e praticidade no dia a dia

Localizado no Jardim Santa Júlia, em uma região em desenvolvimento e com comércio local próximo, o terreno está a poucos minutos da Academia Power Físico e do Mercadinho Santa Júlia. A região também conta com academia ao ar livre na Av. Vicente Brandão Ferreira, conforme relação da Prefeitura de São José dos Campos.

🏋️ Academia
🛒 Mercado e comércio local
🌳 Espaços públicos e academia ao ar livre
🏫 Escolas e serviços da região
🚗 Fácil acesso às principais avenidas do bairro

💡 Ideal para quem enxerga além do terreno e busca uma oportunidade para construir, empreender ou investir.

📲 Entre em contato para mais informações e agende uma visita ao local!


Mateus Santos Teixeira
🏡 Corretor de Imóveis e Perito Avaliador
📞 (12) 98203-1169
📧 [mateust.corretor@gmail.com]
CRECI 205501 | CNAI 34097