🏡 Sobrado Completo no Residencial Mantiqueira – Conforto, Lazer e Qualidade de Vida na Zona Norte de SJC!

Se você está em busca de um lar espaçoso, moderno e com estrutura completa de lazer, este sobrado vai te encantar! Localizado em um dos condomínios mais valorizados da zona norte de São José dos Campos, ele é ideal para quem valoriza segurança, tranquilidade e bem-estar em família.

📐 252m² de terreno | 230m² de área construída
(173m² de construção + 57m² de abrigo desmontável)

🛏️ Destaques do Imóvel:

• 3 dormitórios, sendo 1 suíte master com closet e banheira de hidromassagem 🛁

• 4 banheiros, sendo:

  • 1 lavabo no térreo 🚻

  • 1 banheiro externo para apoio à área de lazer 🚿

• Sala ampla 2 ambientes, integrada à cozinha 🛋️🍽️

• Cozinha planejada com ilha em quartzo, perfeita para o dia a dia e para receber visitas 👨‍🍳

• Espaço gourmet com churrasqueira, forno de pizza e armários 🍕🔥

• Piscina com cascata 💦

• Área de serviço externa e coberta 🧺

• Hobby box para armazenamento 🧰

• Placas fotovoltaicas, garantindo economia com energia solar ☀️

• 2 vagas de garagem cobertas 🚗🚗

🎯 Condomínio Clube com Estrutura Completa:

• Portaria 24h com controle de acesso 🔐

• Lago com deck 🌅

• Playground 🛝

• Automarket 🛒

• Quadra poliesportiva e quadra de grama ⚽🏀

• Espaço pet 🐾

• Espaço gourmet com churrasqueira 🍖

📍 Localização Estratégica – Zona Norte de SJC:
Apenas 20 minutos do centro da cidade, com fácil acesso à Via Norte, Anel Viário e Hospital Pio XII.
Próximo a:

• Paróquia São José Operário ⛪

• Barbosa Supermercados – Alto da Ponte 🛒

• Escolas, padarias, farmácias, academias e comércio local 🏫🍞💊

💰 Investimento: R$ 1.250.000,00

📄 Condições Comerciais:

• ✅ Aceita financiamento bancário

• 🔄 Analisa apartamento até R$550mil como parte de pagamento

• 💸 Condomínio: R$ 500,00

• 📌 Taxa extra: R$ 52,00(melhoria de segurança, 1/8)

🔑 Agende sua visita e venha conhecer o sobrado ideal para sua família!

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📌
Mateus Santos Teixeira
Corretor de Imóveis e Perito Avaliador
📱 (12) 98203-1169
📧 mateust.corretor@gmail.com
CRECI 205501 | CNAI 34097