🌟🏡 Sobrado Geminado no Monte Castelo – Excelente Localização na Av. JK!🏡🌟

Sabe aquele imóvel que une praticidade, boa localização e ainda oferece espaço para você adaptar do seu jeito?
Esse sobrado no Monte Castelo é exatamente assim ✨

Com 84m² de área construída, ele traz uma distribuição inteligente dos ambientes e um grande diferencial: um 3º pavimento (sótão) amplo e versátil, perfeito para transformar no espaço que sua família realmente precisa 💭💙

🏠 Distribuição do imóvel:

🔹 1º Pavimento:

🛋️ Sala aconchegante para receber a família;
🍽️ Cozinha funcional;
📺 Sala de TV (que também pode ser transformada em mais 1 dormitório);
🌿 Pequeno quintal;
🚿 1 banheiro;
☀️ Varanda agradável para o dia a dia;

🔹 2º Pavimento:

🛏️ 2 dormitórios confortáveis
💻 Escritório (podendo ser um quarto de solteiro ou home office)
🚿 1 banheiro social

🔹 3º Pavimento / Sótão:

✨ Aqui está o grande diferencial!

Um salão amplo que pode virar exatamente o que você quiser:

🎮 Sala de jogos
🍖 Área gourmet
🎉 Espaço para festas
🏋️ Academia particular
🎬 Sala de cinema
🧘 Espaço de yoga
🎨 Ateliê criativo
🧑‍💻 Home office completo

📍 **Localização estratégica que facilita sua rotina** 🚗

Na Av. JK, com fácil acesso à Rod. Dutra, Via Cambuí, Fundo do Vale e Centro, além da proximidade com bairros como Vila Industrial, Jardim Paulista, Jardim da Granja e Centro de SJC.

🛍️ Próximo de tudo que faz diferença no dia a dia:
🛒 CenterVale Shopping
⚽ Estádio Martins Pereira
💊 Farma Conde
⛪ Paróquia São Judas Tadeu
🐾 Pet da Villa
🍕 Pizzaria Augusto’s
🏫 Escolas e colégios
🛒 Sonda Supermercados
☕ Padarias, mercados e comércios em geral

✨ Um imóvel com excelente potencial para morar bem, investir com segurança e ainda personalizar do seu jeito!

📲 Agende sua visita e venha conhecer de perto!
Esse sobrado pode ser exatamente o que você estava procurando 💙


Mateus Santos Teixeira
🏢 Corretor de Imóveis e Perito Avaliador
📞 (12) 98203-1169
📧 [mateust.corretor@gmail.com]
CRECI 205501 | CNAI 34097