🌟 Sobrado Reformado ao Lado do Tenda e Vale Sul Shopping – Espaço, Conforto e Excelente Localização!

Se você procura um imóvel espaçoso, bem localizado e pronto para morar, este sobrado pode ser exatamente o que sua família precisa.
Com 125m² de área construída, o imóvel foi reformado e oferece ambientes amplos, versáteis e muito bem distribuídos, proporcionando conforto para o dia a dia e ótimos espaços para receber familiares e amigos.

🏡 Distribuição do imóvel

🔹 Pavimento Térreo
🛋️ Sala de TV integrada à cozinha, proporcionando um ambiente moderno e acolhedor.
🛏️ 1 dormitório
🚿 1 banheiro social
🧺 Área de serviço
🚗 1 vaga de garagem coberta
🍕 Espaço gourmet na garagem com churrasqueira e forno de pizza, perfeito para reunir a família nos finais de semana.

🔹 Pavimento Superior
🛏️ 2 suítes amplas, ambas com sacada privativa, oferecendo mais conforto, ventilação e iluminação natural.
💻 Espaço para escritório ou home office, ideal para quem trabalha em casa ou precisa de um ambiente reservado para estudos.

🔹 Pavimento Inferior (Fundos)
🏠 Um espaço independente composto por:
🛏️ 1 quarto
🚿 1 banheiro

🏡 Edícula que necessita de reforma, oferecendo inúmeras possibilidades de uso, como:
Espaço para hóspedes
Escritório
Ateliê
Área de lazer
Depósito
Ou até mesmo uma segunda moradia.
📍 Localização privilegiada

Localizado em uma das regiões mais práticas da cidade, você estará a poucos minutos de tudo o que precisa:

🛍️ Vale Sul Shopping
🛒 Tenda Atacado
🍞 Padaria Tentação
🏦 Caixa Econômica Federal
🏃 Espaço Andrômeda
⚽ Centro Poliesportivo João do Pulo
🏫 Escolas
💊 Farmácias
🛒 Mercados
☕ Padarias e diversos comércios

🚗 Fácil acesso à Rodovia Presidente Dutra e às principais avenidas de São José dos Campos, facilitando seus deslocamentos diários.

✨ Um sobrado completo, com ambientes versáteis, ótima distribuição e localização estratégica. Ideal para quem busca espaço, conforto e praticidade em uma das regiões mais valorizadas da cidade.

📲 Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente essa excelente oportunidade!