OPORTUNIDADE ÚNICA PARA O SEU NEGÓCIO!

Apresentamos um imóvel completo e altamente versátil, ideal para quem busca estrutura pronta, localização estratégica e grande potencial de valorização.

📍 Localizado no bairro Jardim Motorama, com fácil acesso à Rodovia Dutra, cercado por comércios, mercados e a apenas 15 minutos do centro — uma combinação perfeita entre praticidade e conveniência.

🔹 Piso Térreo

Ambientes amplos e bem distribuídos, pensados para atender diferentes tipos de operação:

Salão principal com espaço para cozinha industrial
2 banheiros (masculino e feminino) + 1 banheiro PCD
Escritório logo na entrada principal
Recepção principal independente com lavabo
Sala 1 com pia, ideal para laboratório
Sala 2, ideal para espaço infantil
Estoque
Elevador amplo, plataforma de acessibilidade 
Escada de acesso
6 vagas de garagem

🔹 Piso Superior

Estrutura ideal para expansão, atendimento ou áreas administrativas:

Sala 3 totalmente montada, cadeiras e mesa
Sala 4 totalmente montada, cadeiras e mesa.
Salas 5 e 6 livres para personalização
Sala 7 com espaço para biblioteca, já com armários
Área de apoio para limpeza em ambos os andares
2 banheiros (masculino e feminino) + 1 banheiro PCD

💼 Perfeito para diversos segmentos

Este imóvel se destaca pela flexibilidade de uso, sendo ideal para:

✔ Escolas e centros educacionais
✔ Clínicas, policlínicas e centros de estética
✔ Coworkings e escritórios virtuais
✔ Instituições assistenciais
✔ Centros de treinamento e cursos profissionalizantes

🚀 Por que investir neste imóvel?
Estrutura pronta para uso imediato
Excelente distribuição de ambientes
Acessibilidade garantida
Localização estratégica
Alto potencial de retorno e valorização

💡 Invista em um espaço que acompanha o crescimento do seu negócio.
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