🌟 **Casa Assobradada Ampla no Monte Castelo / Residencial Martins Pereira** 🌟

📐 **260m² de terreno | 244m² de área construída**

Se você procura conforto, espaço e localização privilegiada em São José dos Campos, essa casa é ideal! 🏡

🛏 **4 dormitórios**, sendo **2 suítes** (uma delas localizada no pavimento superior, ideal para privacidade);
🛁 **4 banheiros** no total, garantindo praticidade para toda a família;
🛋 **Sala ampla** com 2 ambientes, perfeita para receber visitas com conforto;
🍽 **Cozinha/copa espaçosa** com armários planejados, ideal para quem gosta de cozinhar com organização;
🧺 **Área de serviço externa e coberta**;
🔥 **Área de churrasqueira** para momentos de lazer com amigos e família;
📦 **Despensa/quartinho de apoio** para guardar o que for necessário;
🌿 **Quintal** com ótimo espaço e potencial de uso;
🚗 **4 vagas de garagem**, sendo **2 cobertas**.

📍 **Localização estratégica**, próxima de tudo que você precisa:

* 🏫 Escolas, 🥖 Padarias, 💊 Farmácias e 🛒 Mercados
* 🏟 Estádio Martins Pereira
* 🚗 Fácil acesso à **Av. Brasil, Av. JK, Via Cambuí, Rodovia Dutra e Av. dos Astronautas**
* 🏬 Próximo à **Havan, Atacadão, Centervale Shopping**
* 🏛 **Centro da cidade, Prefeitura e Câmara Municipal**

💼 **Documentação pronta para financiamento. Avalia permuta por imóvel de menor valor.**


📲 **Mateus Santos Teixeira**
Corretor de Imóveis | Perito Avaliador
CRECI 205501 | CNAI 34097
📞 (12) 98203-1169
📧 [mateust.corretor@gmail.com]