Oportunidade que une conforto, localização estratégica e excelente custo-benefício!

Este imóvel é ideal para quem busca praticidade no dia a dia sem abrir mão de espaço e conforto. São 150m² de terreno, com 70m² de área construída muito bem distribuída, pensada para oferecer funcionalidade e qualidade de vida.

A casa conta com 2 dormitórios amplos, perfeitos para proporcionar descanso e privacidade, além de uma sala integrada com a cozinha, criando um ambiente moderno, espaçoso e ideal para receber família e amigos.

Na parte externa, você encontra um corredor lateral com 2 metros de largura, garantindo ótima ventilação e iluminação natural, além de um quintal nos fundos, perfeito para momentos de lazer, futuras ampliações ou até mesmo um espaço gourmet.

Outro grande diferencial são as 2 vagas de garagem, sendo uma coberta, trazendo mais comodidade e segurança para o seu dia a dia.

📍 Localização privilegiada no Monte Castelo: a apenas 5 minutos do centro, com fácil acesso a shopping, faculdades e principais rodovias — ideal para quem valoriza mobilidade e praticidade.

Além disso, a região oferece uma infraestrutura completa, com comércios variados, escolas e creches, facilitando a rotina de toda a família.

💡 Imóvel com grande potencial de valorização, perfeito tanto para moradia quanto para investimento.