🏡✨ Casa Térrea no Jardim Jussara / Monte Castelo – Excelente Oportunidade para Morar ou Investir! ✨🏡
Se você procura uma casa funcional, bem localizada e com documentação apta para financiamento, esta é uma ótima oportunidade!

Com 125m² de terreno e 60m² de área construída, o imóvel oferece ambientes práticos e uma localização estratégica, ideal tanto para moradia quanto para investimento.

🏠 Distribuição do imóvel:
* 🛏️ 2 dormitórios
* 🛋️ Sala de estar
* 🍽️ Cozinha
* 🚿 1 banheiro social
* 🧺 Área de serviço externa e coberta
* 🚗 2 vagas de garagem cobertas

💰 Diferencial para investidores:O imóvel encontra-se atualmente alugado, podendo gerar renda desde a aquisição.

📍 Localização estratégica no Jardim Jussara / Monte Castelo
Com fácil acesso à Rodovia Dutra, Via Cambuí, Av. JK, Centro e demais regiões da cidade, o imóvel está próximo de toda a infraestrutura necessária para o dia a dia.

🛍️ Próximo a:
* Havan
* Assaí Atacadista
* Atacadão
* Supermercado Piratininga
* Sonda Supermercados
* Estádio Martins Pereira ⚽
* UBS Jardim Paulista 🏥
* Pizzaria Augusto's 🍕
* Escolas:

• * EMEFI Professora Maria Aparecida dos Santos Ronconi
• * Escola Estadual Rondon Marechal
• * Escola Estadual Prof. Estevam Ferri
• * EMEFI Felício Savastano

📍 Fácil acesso aos bairros:
* Vila Industrial
* Jardim Uirá
* Vila Tatetuba
* Jardim Paulista
* Centro de São José dos Campos

💼 Condições de negociação:✅ Aceita financiamento bancário

✨ Uma excelente oportunidade para quem deseja morar em uma região consolidada ou investir em um imóvel com potencial de valorização e renda.

📲 Agende sua visita e conheça esta oportunidade!

Mateus Santos Teixeira
🏢 Corretor de Imóveis e Perito Avaliador
📞 (12) 98203-1169
📧 [mateust.corretor@gmail.com]
CRECI 205501 | CNAI 34097