🌟 **Apartamento no Edifício Philadélphia – Vila Ema | Espaço, Sofisticação e Localização Premium** 🌟

📍 Rua Madre Paula São José, 354 – Vila Ema | São José dos Campos/SP

Se você busca um apartamento amplo, elegante e em uma das regiões mais valorizadas da cidade, este imóvel no **Edifício Philadélphia** é a escolha ideal. Perfeito para famílias que valorizam conforto, espaço e praticidade no dia a dia.

🏡 **Ambientes amplos e bem distribuídos:**

* 🛏️ **4 dormitórios**, sendo **2 suítes**
* 🚿 **4 banheiros** (2 suítes + 1 lavabo + 1 social)
* 🛋️ **Sala ampla para 3 ambientes**, com sacada — perfeita para receber e viver bons momentos
* 🍽️ **Cozinha espaçosa com armários embutidos**
* 🧺 Área de serviço independente
* 💻 **Quartinho / escritório**, ideal para home office
* 🚗 **3 vagas de garagem no subsolo**

🏢 **Condomínio com lazer e segurança:**

* Portaria física 24h 🛡️
* Piscina 🏊
* Salão de festas 🎉
* Academia 💪
* Área de churrasqueira 🍖
* Quadra poliesportiva ⚽
* 2 elevadores (social e serviço)

📍 **Localização privilegiada na Vila Ema**
Além de estar em um dos bairros mais desejados da cidade, o imóvel conta com **fácil acesso ao centro, Av. 9 de Julho, Anel Viário e Rodovia Dutra**, facilitando sua mobilidade no dia a dia 🚗

🛍️ Próximo a pontos importantes como:

* Shopping Colinas
* Assaí Atacadista
* Colégio Poliedro
* Igreja Sagrada Família
* Parque Vicentina Aranha 🌳

✨ **Um imóvel completo para quem deseja viver com conforto, espaço e excelente localização.**

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