🏡 **Apartamento no Jardim das Indústrias / Jardim Limoeiro – Condomínio Mirante Limoeiro II**

✨ Se você procura conforto, praticidade e uma localização estratégica em São José dos Campos, este apartamento é uma excelente opção!

📐 49m² bem distribuídos no 3º andar (acesso por escada), com ambientes arejados e ótima iluminação natural.

🛏️ **Composição do imóvel:**

* 2 dormitórios aconchegantes
* 1 banheiro social moderno
* Sala de estar acolhedora 🛋️
* Cozinha americana integrada 🍳
* Área de serviço funcional 🧺
* 1 vaga de garagem descoberta 🚗

🏢 **Condomínio Mirante Limoeiro II:**

* Portaria 24h com controle de acesso 🔒
* Playground para as crianças se divertirem 🎠
* Salão de festas 🎉
* Quadra poliesportiva ⚽🏀

💰 Taxa de condomínio: cerca de R$175,00, com água e luz individualizados!
⚠️ O gás não é encanado (uso individual por botijão).

📍 **Localização privilegiada:**

* Próximo à Panasonic do Brasil e Johnson & Johnson Medtech
* Perto de escolas como EMEFI Sebastiana Cobra, EE Profª Maria Aparecida Madureira Ramos e EMEI Prof. Mário Campaner 🏫
* Igreja do Evangelho Quadrangular e Paróquia São João Bosco ⛪
* UBS Jardim das Indústrias 🏥
* Mercado Santa Tereza, Pampulha Pães e Doces, Restaurante Sabores do Jardim, Rei da Carne, Farma Conde, Popular Pet e muito mais 🍞🍖💊
* Fácil acesso à Rod. Dutra, Anel Viário, Via Oeste, Vale Sul Shopping e Shopping Colinas 🛍️

🏦 Aceita financiamento bancário!

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Mateus Santos Teixeira
Corretor de Imóveis & Perito Avaliador
CRECI 205501 | CNAI 34097